Prado Verde*

Av. du Prado 13008, Marseille 13008
Quartier : Pond Point Du Prado
Studio - 31 m² -
Appartement , Location meublée

A partir de : 790 € / mois

Disponible à partir du : 01 SEP 2026

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Description

Rare à la location ! Venez découvrir ce magnifique studio idéalement situé au rond point du Prado, au cœur de la résidence Prado Verde et de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Niché en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de standing, ce beau petit appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et esprit vacances.

Les points forts de l'appartement :
Espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec un vrai coin nuit indépendant pour plus d'intimité.

Côté extérieur : Une superbe terrasse de 9 m², parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journées détendues.

Prestations de la résidence : Profitez d'une piscine privée réservée aux résidents et de la sérénité offerte par la présence d'un gardien.

Un emplacement idéal :
Situé sur le haut de l'avenue du Prado, vous êtes à deux pas des commerces de bouche, des transports en commun (métro et bus) et des accès autoroutiers, tout en restant proche des plages et du Parc Borély.

Disponible à partir du 01/09/2026 uniquement pour un bail étudiant de 9 mois.

Mobilier et équipements

Accès handicapé

Concierge

Piscine

Store électrique

Tarifs

Bail Habitation principale
12 mois reconductible ou 9 mois (étudiant)

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Taxe de séjour 4% + 10% / jour / adulte. Plafond a 2,30€ - sauf Marseillais soumis à taxe d'Habitation
Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
790 €	1440 €	Total charges: 70 € Comprenant : Forfait de charges de copropriété (55€) + Provisions eau froide (15€).	électricité (Contrat à prendre à votre nom) + Internet (contrat à prendre à votre nom) + Provisions taxe d'ordures ménagères (33€).

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Les caractéristiques DEP / GES

DPE
kWhEP/m².an

182.00 5.00

GES
kg éqCO2/m².an

5.00

Equipement par pièce

Accès terrasse

Canapé

Lit 140

Table à manger : 4 personnes

Table basse

TV - TNT

Vitrage: double

Lit 140

Baignoire

Surface : 9 m²

Table à manger : 2 places

Localisation de l'appartement

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