Conciergerie bnb à Marseille

La location Airbnb en moins risquée

Les conciergerie BNB à Marseille vous permettent de profiter de l’attractivité exponentielle de la ville ! En tant que propriétaire, vous souhaitez les mêmes avantages que les plateformes Airbnb ou Booking, sans les risques ? La location saisonnière ou de courte durée avec une agence de gestion vous décharge de tous les soucis.

Votre bien est disponible, de 1 à 12 mois par an ? Découvrez comment obtenir le meilleur rendement possible avec la location courte durée par LouerAmarseille !

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La location saisonnière à Marseille

Marseille est une ville extrêmement attractive pour la location courte durée, ou longue durée, avec Airbnb et les autres services. Que ce soit pour le tourisme ou le travail, elle propose 57km de côtes, 300 jours de soleil par an, et se place dans le Top 5 des villes préférées par les étrangers. 1^er pôle économique du sud de la France, 1^er port de France, 2^ème ville de tournage, 1^er pôle de recherche français dans de nombreux secteurs science et ingénierie…

Tous ces atouts ont entraîné une énorme de demande de logements Airbnb à Marseille, de quelques semaines à quelques mois par an. Pour les propriétaires, le contexte est hyper favorable à la location saisonnière ou de courte durée. Entre 3000 et 10.000 logements entiers sont proposés sur les plateformes Airbnb ou Booking, selon la période de l’année – une bonne partie passant par une agence de conciergerie ou de gestion d’appartement. 

Quel bien proposer en location courte durée ?

Tous les quartiers sont concernés ! L’offre de logements de courte durée sur Airbnb à Marseille est concentrée dans l’hypercentre et le bord de mer, avec une énorme attractivité pour le 8^ème arrondissement (où sont situés les bureaux de LouerAmarseille, votre agence de gestion). Les autres arrondissements les plus demandés sont le 9^ème, le 5^ème, le 6^ème, le 7^ème, et les 1^er – 2^ème – 4^ème.

58% des logements entiers sur Airbnb sont des chambres uniques. Vous avez un bien à louer, quelques semaines ou quelques mois dans l’année ? LouerAmarseille est l’agence de gestion-conciergerie idéale pour le rentabiliser grâce la location saisonnière.

Conciergerie BNB à Marseille

Confiez-nous les clés, on s’occupe du reste ! C’est le principe de la conciergerie. Elle vous apporte tous les mêmes avantages que la location Airbnb à Marseille, sans les inconvénients.

En effet, LouerAmarseille travaille avec son propre réseau de locataires de courte durée ou saisonnière, incluant des travailleurs internationaux, des cadres internationaux et des familles recherchant des biens de qualité. C’est la formule idéale pour rentabiliser son bien comme sur Airbnb. Nous offrons le service d’une vraie agence, depuis nos bureaux situés dans le 8^ème arrondissement, au 98 avenue du Prado.

LouerAmarseille, c’est une relation de confiance avec les propriétaires. Notre fonctionnement est basé sur la qualité de service, la qualité des biens et la qualité des locataires. En plus de vous apporter de la tranquillité, notre conciergerie de location saisonnière permet de valoriser votre revenu locatif.

Pour trouver les meilleurs locataires en périodes courtes, nous travaillons avec des partenaires privilégiés, des réseaux de placement de cadres et de travailleurs de multinationales, et des circuits classiques traités de façon sélective. Votre bien est préservé et le taux d’occupation est maximisé. Nous travaillons en priorité avec des biens de qualité, meublés, en location courte durée et situés dans les quartiers les plus attractifs de Marseille.

Location courte durée avec Loueramarseille

Rencontrons-nous, tirez sécurité le maximum de votre bien à Marseille en toute! Louer son appartement à partir d’un mois peut être bien plus rentable qu’une location Airbnb longue durée. Loueramarseille est l’agence spécialisée dans l’optimisation de vos revenus locatifs. Nous fonctionnons comme une conciergerie de location saisonnière.

Nous proposons un service intégral qui vous décharge des soucis liés à la gestion quotidienne d’un appartement en location. Nous assurons toutes les tâches qui peuvent être déléguées à une agence de gestion locative courte durée :

• Diffuser votre bien sur des supports adaptés aux profils des locataires recherchés
• Organiser les visites
• Sélectionner les locataires avec des critères de solvabilité, y compris pour de courtes durées
• Vérifier les dossiers
• Rédiger les contrats de location
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.

Les avantages de LouerAmarseille par rapport à une conciergerie Airbnb classique

• Vraie agence avec bureaux physiques dans le quartier Prado
• Nous sélectionnons les locataires
• Taux d’occupation maximal
• Nos agents mettent votre bien en valeur
• Deux fois moins cher qu’une conciergerie Airbnb classique

Prix : combien coute une conciergerie Airbnb à Marseille ?

Déléguer la gestion d’un appartement en location sur Airbnb a un coût important. Les tarifs prélevés par la plateforme s’ajoutent au prix de la conciergerie BNB et ses services (ménage, blanchisserie, remise des clés, gestion quotidienne…). Le coût total est appliqué à partir d’un pourcentage des revenus locatifs.

En général, une conciergerie Airbnb à Marseille est facturée environ 20% des revenus du loyer. C’est un coût considérable qui impacte la rentabilité de votre investissement immobilier. De plus, le fonctionnement des plateformes de location courte durée à Marseille ne vous protège pas des dégradations de votre bien pendant les périodes de vacances, qui peuvent immobiliser votre bien pour plusieurs semaines. 

Comment économiser par rapport au prix de la conciergerie BNB ?

En faisant appel à Loueramarseille, la gestion locative de courte durée vous coute deux fois moins cher qu’avec une agence de conciergerie Airbnb classique. Nos agents de terrain travaillent avec un portefeuille de logements important. Les prix de nos services de gestion locative sont comprimés : ils s’élèvent à 10% de vos revenus locatifs (au lieu de 20%). En prime, les risques de dégradation et d’immobilisation du logement sont réduits au minimum grâce à nos réseaux de locataires exclusifs. Les risques d’impayés sont nuls, et votre rentabilité locative est garantie.

Prêt à augmenter vos revenus locatifs ? Vous avez un appartement de qualité disponible plusieurs mois par an ? Rencontrons-nous ! Contactez Loueramarseille sur cette page pour être rappelé, ou prenez rendez-vous dans notre agence par téléphone au 06.60.91.44.45.