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Marseille : « La baisse de l’offre locative atteint 88,8 % » (Nicolas Rastit, Unis)

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« La situation à Marseille est catastrophique, avec une baisse de l’offre locative atteignant 88,8 %. Cette diminution concerne principalement les logements privés et sociaux. Il est choquant de constater que la mairie ne prend pas en compte les revendications de l’Unis », a déclaré, le 25 mai 2023, Nicolas Rastit, président de l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis) Marseille-Provence-Corse, lors de la journée des « pro de l’immo” ».

 

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Investir dans l’immobilier à Marseille, c’est choisir la seconde ville de France en nombre d’habitants, et la troisième communauté urbaine. Une ville à très forte potentialité qui a débuté sa transformation depuis une vingtaine d’années. Marseille dispose de très forts atouts pour l’investissement locatif, et notamment parce que le coût de l’immobilier reste très faible en comparaison à d’autres villes de cette taille. Ces faibles coûts à l’achat permettent d’atteindre des rendements locatifs plus élevés que dans les autres localités. Mais attention, plus que dans ces dernières, tous les quartiers ne se valent pas.

Nous avions à cœur de vous accompagner dans des projets à Marseille en sélectionnant scrupuleusement les meilleurs quartiers. Notre directeur de la zone Marseille connaît très bien le secteur : il a grandi à Marseille et il investit lui-même dans cette formidable ville. Suivez le guide…

 

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location meublée marseilleVous cherchez une location meublé Marseille ? Louer a marseille se tient à votre disposition pour gérer votre parc d’appartements meublés et assurer toutes les démarches administratives auprès des locataires.
Que vous soyez propriétaires ou locataires, il y a quelques petites choses à savoir. Tout d’abord, qu’est-ce qu’une location meublée ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ?

Notre agence spécialisée dans ce type de gestion immobilière met son expérience à votre disposition.
Location meublé Marseille : qu’est-ce que c’est ?

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Le marché immobilier ralentit en Europe
La hausse des taux limite les marges d’endettement des ménages. Le volume de transactions se tasse et les experts s’attendent à une stabilisation des prix.
Immobilier de Arles à Cassis : la côte provençale offre encore des possibilités
Moins chère que la Côte d’Azur, la côte provençale reste intéressante. Si certains secteurs comme la côte bleue, Cassis ou le bassin d’Aix-en-Provence sont très chers, une bonne partie de la ville de Marseille demeure abordable.
Fiscalité immobilière: ces pistes de réforme pourraient inspirer la France
L’OCDE vient de publier un rapport dont la plupart des constats concernent directement la France. Il s’agirait notamment d’alourdir la fiscalité des plus riches propriétaires.
Conjoncture de la FNAIM : « Une envolée des prix spectaculaire »
« L’effet Covid » continue de dynamiser le marché immobilier, mais dans une moindre mesure. D’après la FNAIM, l’érosion du nombre de ventes a continué au cours du premier semestre 2022. Le marché reste toutefois dynamique et les niveaux de transactions élevés. Les prix des biens continuent, quant à eux, d’augmenter. La période estivale pourrait toutefois marquer un tournant.
Optimhome publie la 9e édition de son baromètre annuel des comportements sur le marché immobilier. Quels sont les enseignements ?

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Une étude de SeLoger sur les transformations qui s’opèrent sur le marché immobilier. Focus sur le ralentissement des prix de l'immobilier.

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Comment le marché immobilier réagira-t-il à la guerre en Ukraine, qui renchérit les coûts de l’énergie et des matières premières et renforce l’inflation ? Le conflit pourrait rapidement se traduire par

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Le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) consacre son premier numéro de l’année au marché du crédit immobilier. Dans la vidéo ci-dessus, nous faisons le point sur les règles

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IMMOBILIER. Effet covid sur la demande des Français, élection présidentielle, et surtout défis de l'interdiction de louer et de la réforme du DPE… Le point de début d'année de la Fnaim a ... #BatiActu

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C’est historique : dans de nombreux territoires, jamais les acheteurs n’avaient dû dépenser autant pour pouvoir devenir propriétaire ! Voici comment ont évolué les prix au cours de l’année passée, département

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Vous êtes sur le point de mettre votre maison ou appartement en vente. Vous avez le choix : vous pouvez décider de confier cette opération à un ou plusieurs professionnels de l’immobilier, selon la forme

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Le promoteur immobilier chinois a réussi à payer à temps des intérêts obligataires., Petite éclaircie pour Evergrande. Le promoteur immobilier chinois, toujours ultra-endetté, et dont la faillite potentielle

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Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Yann Kahil de Batignolles Immobilier, répond à une auditrice intéressée par l'achat d'une maison dont le diagnostic de performance

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Le marché immobilier s'est montré très dynamique en 2021, connaissant un rattrapage après les périodes de confinement, a indiqué lundi le Conseil supérieur du notariat, qui s'attend à un nombre de transactions

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L’audit énergétique obligatoire pour les logements classés F ou G, d’abord prévu pour le 1er janvier 2022, sera finalement reporté., Chaque propriétaire vendeur d'un logement est actuellement tenu de fournir

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Afin de ramener des biens inoccupés sur le marché immobilier, les logements vacants depuis au moins deux ans pourront être assujettis à la taxe d’habitation, à compter du 1er...

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Très bel appartement T2 de 38 m2 rénové en Juillet 2022, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger, WC séparé, salle d'eau italienne avec de nombreux rangements, et 1 chambre avec dressing.

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Grand studio de 32 m² + 5m2 de mezzanine, entièrement rénové et décoré en juillet 2022. Au cœur du quartier de 5 avenues, à deux pas du parc Longchamp, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu. La rue est très calme et à sens unique, et les transports ainsi que les commerces accessibles à pied.

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Dans une petite résidence bien entretenue aux airs de vacances, en face des plages de la Vieille Chapelle, appartement meublé avec vue mer, entièrement équipé, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec douche italienne et WC.

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Jardin l'Alhambra T4, 13009 Marseille
Louer à Marseille vous présente

Jardins de l' Alhambra, un magnifique T4 dans le Quartier de Sormiou , 13009 Marseille

- ? Appartement meublé de 88m2

- ? Spacieux et Lumineux

- 3 chambres ? , 2 salle de bains ?

- ?Grande Terrasse avec jardin de 130m2 ?

- Situé en rez de jardin dans une résidence sécurisée

- Place de parking

- Proche des Calanques ?

Disponible immédiatement ? à partir de 4 mois ou pour un bail meublé d'habitation principale.

? Plus d'infos au 04 13 94 43 05
? contact@loueramarseille.com

Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le.lien ci-dessous:

https://www.loueramarseille.com/location/0737/jardins-de-l-alhambra-appartement.htm
Maison coin joli T4, 13009 Marseille
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Maison Coin Joli , une très belle maison de ville T4, dans le Quartier de Sainte Marguerite, 13009 Marseille.

- ? Maison de ville de 90 m2 en R+1

- ? Spacieux et Lumineux

- 2 chambres ? + 1 suite Parentale

- 2 salles de bains ?

- Espace bureau

- ? 2 Extérieurs ?, double vitrage, clim. réversible

- Une place de Parking à l'intérieur du jardin ?

Disponible immédiatement ? bail meublé à partir d' 1 mois jusqu'à 7mois maximum

? Plus d'infos au 04.13.94.43.05 /
contact@loueramarseille.com

Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le lien ci-dessous:

https://www.loueramarseille.com/location/0238/maison-coin-joli-villa.htm

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Madeleine 4, T3, 13001 Marseille
Louer à Marseille vous présente

Madeleine 4 , un magnifique T3, dans le Quartier de la Canebière, 13001 Marseille.


- ? Appartement meublé de 69 m2

- ? Spacieux et Lumineux

- 2 chambres ? , 2 salles d'eau?

- ? Cour collective ?

- Situé dans une résidence sécurisée

- Proche des transports en commun ?

- Possibilité de louer une place de Parking, dans un parking public QPark à 400m ?

Disponible immédiatement ? bail meublé à partir d' 1mois ou bail pour habitation principale.

? Plus d'infos au 04.13.94.43.05 /
contact@loueramarseille.com

Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le lien ci-dessous:

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Allée de Marsanges
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ALLÉE DE MARSANGES un magnifique T3 dans le Quartier de Bonneveine, 13008 Marseille

- ? Appartement meublé de 62m2

- ? Spacieux et Lumineux

- 2 chambres ? climatisé , 1 salle de bain ?, toilette séparée

- ? 2 grands balcons avec vue dégagée ?

- Situé dans une résidence sécurisée

- Place de parking ?

Disponible immédiatement ? à partir de 4 mois ou pour un bail meublé d'habitation principale.

? Plus d'infos au 04 13 94 43 05/
?contact@loueramarseille.com

Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le.lien ci-dessous:

https://www.loueramarseille.com/location/0738/allee-de-marsanges-appartement.htm

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La plage, T1 , 13008 Marseille
Louer à Marseille vous présente

La Plage, un jolie petit T1, situé dans le quartier de la Vieille Chapelle, 13008 Marseille.

- ? Appartement meublé de 39m2

- Lumineux et fonctionnel ?

- A proximité des plages ?, vue sur mer ?

- 1 chambre ? avec douche italienne et WC.

- Petite résidence bien entretenue

Disponible immédiatement ? jusqu'à fin avril, pour un bail meublé.

? Plus d'infos au 04 13 94 43 05/
?contact@loueramarseille.com

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Dans le quartier de Périer, T3 bourgeois meublé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une sublime vue sur la ville et les collines.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger avec un très beau parquet chevrons en chêne. Spacieux espace de réception avec des volumes généreux.
De l'autre coté, une agréable cuisine séparée toute équipée donnant accès sur un balcon sud/ouest, au calme.
2 grandes chambres avec rangements, accès balcon.
Une salle de bains, WC séparés.
Pour votre confort, la climatisation réversible est présente et internet en fibre installée.
Enfin, un box fermé vient compléter ce bien dans l'immeuble d'en face.

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Appartement T3 contemporain dans le quartier de Baille / Castellane.
Belle surface lumineuse en double exposition entièrement rénovée et équipée.
Le bien est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon.
Deux chambres fermées avec lit double et rangements, une salle d'eau et des WC séparés.
Une climatisation réversible dans l'appartement et un box fermé inclus

TRANSPORT :
Métro : M1-M2 Castellane / M1 Baille
Bus : Toulon Isly 18 / 518
Tramway : T2

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