Marseille : « La baisse de l’offre locative atteint 88,8 % » (Nicolas Rastit, Unis)
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« La situation à Marseille est catastrophique, avec une baisse de l’offre locative atteignant 88,8 %. Cette diminution concerne principalement les logements privés et sociaux. Il est choquant de constater que la mairie ne prend pas en compte les revendications de l’Unis », a déclaré, le 25 mai 2023, Nicolas Rastit, président de l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis) Marseille-Provence-Corse, lors de la journée des « pro de l’immo” ».
Investir dans l’immobilier à Marseille, c’est choisir la seconde ville de France en nombre d’habitants, et la troisième communauté urbaine. Une ville à très forte potentialité qui a débuté sa transformation depuis une vingtaine d’années. Marseille dispose de très forts atouts pour l’investissement locatif, et notamment parce que le coût de l’immobilier reste très faible en comparaison à d’autres villes de cette taille. Ces faibles coûts à l’achat permettent d’atteindre des rendements locatifs plus élevés que dans les autres localités. Mais attention, plus que dans ces dernières, tous les quartiers ne se valent pas.
Nous avions à cœur de vous accompagner dans des projets à Marseille en sélectionnant scrupuleusement les meilleurs quartiers. Notre directeur de la zone Marseille connaît très bien le secteur : il a grandi à Marseille et il investit lui-même dans cette formidable ville. Suivez le guide…
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Que vous soyez propriétaires ou locataires, il y a quelques petites choses à savoir. Tout d’abord, qu’est-ce qu’une location meublée ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ?
Notre agence spécialisée dans ce type de gestion immobilière met son expérience à votre disposition.
Location meublé Marseille : qu’est-ce que c’est ?
La hausse des taux limite les marges d’endettement des ménages. Le volume de transactions se tasse et les experts s’attendent à une stabilisation des prix.
Moins chère que la Côte d’Azur, la côte provençale reste intéressante. Si certains secteurs comme la côte bleue, Cassis ou le bassin d’Aix-en-Provence sont très chers, une bonne partie de la ville de Marseille demeure abordable.
L’OCDE vient de publier un rapport dont la plupart des constats concernent directement la France. Il s’agirait notamment d’alourdir la fiscalité des plus riches propriétaires.
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Une étude de SeLoger sur les transformations qui s’opèrent sur le marché immobilier. Focus sur le ralentissement des prix de l'immobilier.
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Afin de ramener des biens inoccupés sur le marché immobilier, les logements vacants depuis au moins deux ans pourront être assujettis à la taxe d’habitation, à compter du 1er...
Très bel appartement T2 de 38 m2 rénové en Juillet 2022, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger, WC séparé, salle d'eau italienne avec de nombreux rangements, et 1 chambre avec dressing.
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Grand studio de 32 m² + 5m2 de mezzanine, entièrement rénové et décoré en juillet 2022. Au cœur du quartier de 5 avenues, à deux pas du parc Longchamp, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu. La rue est très calme et à sens unique, et les transports ainsi que les commerces accessibles à pied.
Dans une petite résidence bien entretenue aux airs de vacances, en face des plages de la Vieille Chapelle, appartement meublé avec vue mer, entièrement équipé, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec douche italienne et WC.
Louer à Marseille vous présente
Jardins de l' Alhambra, un magnifique T4 dans le Quartier de Sormiou , 13009 Marseille
- ? Appartement meublé de 88m2
- ? Spacieux et Lumineux
- 3 chambres ? , 2 salle de bains ?
- ?Grande Terrasse avec jardin de 130m2 ?
- Situé en rez de jardin dans une résidence sécurisée
- Place de parking
- Proche des Calanques ?
Disponible immédiatement ? à partir de 4 mois ou pour un bail meublé d'habitation principale.
? Plus d'infos au 04 13 94 43 05
? contact@loueramarseille.com
Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le.lien ci-dessous:
https://www.loueramarseille.com/location/0737/jardins-de-l-alhambra-appartement.htm
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Louer à Marseille vous présente
Maison Coin Joli , une très belle maison de ville T4, dans le Quartier de Sainte Marguerite, 13009 Marseille.
- ? Maison de ville de 90 m2 en R+1
- ? Spacieux et Lumineux
- 2 chambres ? + 1 suite Parentale
- 2 salles de bains ?
- Espace bureau
- ? 2 Extérieurs ?, double vitrage, clim. réversible
- Une place de Parking à l'intérieur du jardin ?
Disponible immédiatement ? bail meublé à partir d' 1 mois jusqu'à 7mois maximum
? Plus d'infos au 04.13.94.43.05 /
contact@loueramarseille.com
Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le lien ci-dessous:
https://www.loueramarseille.com/location/0238/maison-coin-joli-villa.htm
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Louer à Marseille vous présente
Madeleine 4 , un magnifique T3, dans le Quartier de la Canebière, 13001 Marseille.
- ? Appartement meublé de 69 m2
- ? Spacieux et Lumineux
- 2 chambres ? , 2 salles d'eau?
- ? Cour collective ?
- Situé dans une résidence sécurisée
- Proche des transports en commun ?
- Possibilité de louer une place de Parking, dans un parking public QPark à 400m ?
Disponible immédiatement ? bail meublé à partir d' 1mois ou bail pour habitation principale.
? Plus d'infos au 04.13.94.43.05 /
contact@loueramarseille.com
Plus de photos et vidéo immersive de l'appartement sur le lien ci-dessous:
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Louer à Marseille vous présente
ALLÉE DE MARSANGES un magnifique T3 dans le Quartier de Bonneveine, 13008 Marseille
- ? Appartement meublé de 62m2
- ? Spacieux et Lumineux
- 2 chambres ? climatisé , 1 salle de bain ?, toilette séparée
- ? 2 grands balcons avec vue dégagée ?
- Situé dans une résidence sécurisée
- Place de parking ?
Disponible immédiatement ? à partir de 4 mois ou pour un bail meublé d'habitation principale.
? Plus d'infos au 04 13 94 43 05/
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Louer à Marseille vous présente
La Plage, un jolie petit T1, situé dans le quartier de la Vieille Chapelle, 13008 Marseille.
- ? Appartement meublé de 39m2
- Lumineux et fonctionnel ?
- A proximité des plages ?, vue sur mer ?
- 1 chambre ? avec douche italienne et WC.
- Petite résidence bien entretenue
Disponible immédiatement ? jusqu'à fin avril, pour un bail meublé.
? Plus d'infos au 04 13 94 43 05/
?contact@loueramarseille.com
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https://www.loueramarseille.com/location/718/la-plage-appartement.htm
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Dans le quartier de Périer, T3 bourgeois meublé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une sublime vue sur la ville et les collines.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger avec un très beau parquet chevrons en chêne. Spacieux espace de réception avec des volumes généreux.
De l'autre coté, une agréable cuisine séparée toute équipée donnant accès sur un balcon sud/ouest, au calme.
2 grandes chambres avec rangements, accès balcon.
Une salle de bains, WC séparés.
Pour votre confort, la climatisation réversible est présente et internet en fibre installée.
Enfin, un box fermé vient compléter ce bien dans l'immeuble d'en face.
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Appartement T3 contemporain dans le quartier de Baille / Castellane.
Belle surface lumineuse en double exposition entièrement rénovée et équipée.
Le bien est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon.
Deux chambres fermées avec lit double et rangements, une salle d'eau et des WC séparés.
Une climatisation réversible dans l'appartement et un box fermé inclus
TRANSPORT :
Métro : M1-M2 Castellane / M1 Baille
Bus : Toulon Isly 18 / 518
Tramway : T2
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Bus : Toulon Isly 18 / 518
Tramway : T2
