Local ccial. Coteau

27 rue du Coteau , MARSEILLE 13007
Quartier : Bompard
Studio - 78 m² -
Local Commercial , Location vide

Parking

A partir de : 1410 € / mois

Disponible à partir du : 19 JUL 2025

Lieux à proximité :

BOMPARD
ST VICTOR

Imprimer Contactez-nous

Description

Référence à donner : Local commercial Coteau

Saisissez une opportunité rare de développer votre activité au cœur du 7ème arrondissement de Marseille !

Louer à Marseille vous propose ce local commercial de 78 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.

Un espace optimisé et fonctionnel.
Ce local lumineux et moderne a été conçu pour s'adapter à une multitude de projets professionnels.

Il se compose de :

Une spacieuse salle principale : parfaite pour accueillir vos clients ou aménager votre espace de travail principal.

Une salle de réunion cloisonnée et vitrée : offrant un cadre professionnel et confidentiel pour vos rendez-vous et collaborations.

Un sanitaire privatif avec WC.

Atouts supplémentaires
Emplacement stratégique : Profitez de la visibilité et du dynamisme du 7ème arrondissement de Marseille, un quartier prisé et facilement accessible.

Stationnement : Une place de parking privative est disponible en supplément pour un loyer de 150 € TTC par mois, un atout précieux dans ce secteur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement privilégié.

Contact: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26

Mobilier et équipements

1 WC

Chauffage : Electrique

Climatisation: Froid & chaud

Parking: OUI

Store électrique

Tarifs

Bail Habitation principale
12 mois reconductible ou 9 mois (étudiant)

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Taxe de séjour 4% + 10% / jour / adulte. Plafond a 2,30€ - sauf Marseillais soumis à taxe d'Habitation
Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
1642 €	3930 €	100€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide et l'électricité (chauffage, climatisation) 262€ de TVA	Taxe foncière au prorata de la surface occupée dans l'immeuble (7,3%) une fois par an

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Equipement par pièce

Localisation de l'appartement

Appartements similaires

Local Pro 28 Oriol

Chemin du Vallon de l’Oriol
MARSEILLE 13007

Studio - 17 m² -

A partir de 447 € / mois

Non disponible

Depuis 10 ans, nous assurons la gestion globale de la majorité des biens présents sur notre site internet, ce qui nous confère une connaissance parfaite de chaque appartement. Ponctuellement, sur certaines locations, vous serez mis en relation avec les propriétaires.