Balcon de Louvain

Boulevard de louvain, MARSEILLE 13008
Quartier : Périer
2 chambre(s) - 61 m² - 4 personne(s)
Appartement , Location vide

Ascenseur - Parking

A partir de : 1208 € / mois

Disponible à partir du : 14 JUL 2025

Lieux à proximité :

Avenue du Prado
Métro Rond-Point du Prado
Métro Castellane
Métro Périer
Hôpital Saint-Joseph

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Description

ATTENTION : Location soumise à plafond de ressources (loi Pinel)

Appartement T3 situé dans une résidence neuve, secteur Périer/ Prado, au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose : d’un séjour de 21m² donnant sur une terrasse de 8,35m² plein sud sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec double vasque, de toilettes séparés. L’appartement est entièrement climatisé et dispose d’une place de parking privative en sous-sol.

Rafraichisseur d'air / Chauffage, Eau chaude, Eau froide : collectifs compris dans les charges.

Proches de toutes commodités. A proximité de commerces, d’écoles, collègues et lycées.

METRO : Rond-Point du Prado et Périer (à 300m)
BUS, L2 et Tunnel Prado

Mobilier et équipements

1 WC

Animaux: NON

Ascenseur: OUI

Chauffage: Collectif

Climatisation: Froid

Climatisation: Froid & chaud

Commerces à proximité

Détecteur de fumée

Fumeurs: NON

Interphone

Parking: OUI

Sol: carrelage

Vitrage: Double

WC individuel

Tarifs

Bail Habitation principale
12 mois reconductible ou 9 mois (étudiant)

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Taxe de séjour 4% + 10% / jour / adulte. Plafond a 2,30€ - sauf Marseillais soumis à taxe d'Habitation
Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
1208 €	1058 €	Total charges: 270€ Comprenant : Provision de charges de copropriété dont eau: 150€/mois, Place de parking en sous-sol 120€/mois	Taxe d'ordures ménagères ( provision 32€/mois) + ménage de départ : 100 €

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Equipement par pièce

Mer

Localisation de l'appartement

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