Duplex Vallon Oriol

Rue Chanot, Marseille 13007
Quartier : Vallon de l'Oriol/Corniche
3 chambre(s) - 72 m² - 6 personne(s)

Parking

A partir de : 2500 € / mois

Disponible à partir du : 03 DEC 2023

Lieux à proximité :

Corniche Kennedy
Vallon de l'Oriol
Bompard
Roucas-Blanc
Villa Gaby
Villa Santa Lucia
Plage du Prophète

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Description

A 500m à pied de la mer et de la Corniche, dans le quartier calme du Vallon de l'Oriol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Appartement T4 en duplex de 107m² (hors loi Carrez - étage mansardé) disposant au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre ouverte avec salon/séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée, et d'une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
Puis à l'étage de 3 chambres ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.

Il dispose d'un box fermé situé à 50m de l'appartement, ainsi qu'un balcon filant sans vis-à-vis.

Entièrement meublé - design - très lumineux - nombreux rangements - climatisation dans la pièce de vie et dans les chambres.

Quartier agréable, loin des nuisances du centre-ville, vue arborée et dégagée.

BUS : 55 / 61 / 73 / 74

POUR TOUTE INFORMATION OU DEMANDE DE VISITE, CONTACTER :
04.13.94.43.05 / contact@loueramarseille.com

Mobilier et équipements

1 TV

1 WC

Animaux: NON

Ascenseur : NON

Aspirateur

Cellier

Chaîne hi-fi

Climatisation: Froid & chaud

Commerces à proximité

Enceinte bluetooth

Escabeau

Fer et table à repasser

Internet: Fibre

Lave linge

Lave Vaisselle

Parking: OUI

Porte blindée

Sonnette

Store électrique

Vitrage: Double

Tarifs

Location temporaire
> 3 mois ( résidence secondaire, bail société ...)
Bail Habitation principale
12 mois reconductible ou 9 mois (étudiant)

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Taxe de séjour 4% + 10% / jour / adulte. Plafond a 2,30€ - sauf Marseillais soumis à taxe d'Habitation
Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
2750 €	5500 €	Charges de copropriété + Internet	Eau (provisions mensuelles ajustées enfin de séjour) + Electricité et gaz (contrats à prendre à votre nom) + Ménage de départ 150€

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
2500 €	5000 €	Charges de copropriété	Eau (provisions mensuelles ajustées enfin de séjour) + Electricité et gaz (contrats à prendre à votre nom) + Taxe d'ordures ménagères + Ménage de départ 150€

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Equipement par pièce

Accès balcon

Bureau

Canapé

Chaises

Climatisation : chaud & froid

Commode

Dressing

Sol : parquet flottant

Table à manger : 6 personnes

Table basse

TV box internet

TV - TNT

Vitrage: double

Cafetière normale

Congélateur

Crepière

Cuisine ouverte

Fenêtre

Four électrique

Frigidaire & congélateur: L

Grille pain

Hotte

Lave vaisselle

Micro-ondes

Plaque : Induction

Plaque induction 4 feux

Presse Agrumes

Sol: carrelage

Vaisselle

Ouverte sur la cuisine

Ouverte sur le séjour

Chambre fermée

Climatisation

Fauteuil

Fenêtre de toit

Lit 140

Literie (couette, oreiller...)

R+1

Sol: parquet flottant

Store manuel

Table de chevet

Chambre fermée

Climatisation

Fenêtre de toit

Lit 140

Literie (couette, oreiller...)

R+1

Sol: parquet flottant

Store manuel

Table de chevet

Chambre fermée

Climatisation

Fenêtre de toit

Lit 160

Literie (couette, oreiller...)

R+1

Salle de bain privative

Sol: parquet flottant

Store manuel

Table de chevet

2 lavabos

Aération

Baignoire

Cabine douche

Chauffage électrique

Double douche

Douche italienne

Sol : carrelage

Table à manger : 2 places

Mobilier de Jardin

Balcon

Localisation de l'appartement

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Disponible à partir du : 03 DEC 2023

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