Appartement - Marseille

Réf. Prado-Borde

Marseille - 13008

Appartement T3 situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence tranquille avec petit jardin, dans un cadre calme et recherché.

Vendu loué et meublé, avec un bail en cours jusqu’au 13 février 2027, pour un loyer mensuel de 1 107,88 € charges comprises. Les meubles inclus sont de très bonne qualité, offrant un logement clé en main pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave et représente une rentabilité brute d’environ 6 %, constituant un placement locatif sûr et attractif.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia fermée avec espace lave-linge, d’une chambre double avec rangements, d’une seconde chambre plus petite également avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain.

Parmi les atouts de ce bien, on note le double vitrage, la porte blindée et la climatisation réversible, garantissant confort et sécurité.

Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, marchés, transports et commodités, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel prisé.

Métro : M2 - Périer
Bus : 73 - Cantini Borde / 73 - Rouet Liandier / 19 et B1 - Prado Borde


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 12
Charges mensuelles : 71.89 € / mois
Taxe foncière : 977 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

220 000 €