Appartement - Aix en Provence

Réf. AIX_MUSELLI

Aix en Provence - 13090

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif.

VENDUE LOUÉE, avec un bail en cours jusqu’au 9 octobre 2028, pour un loyer mensuel de 925 € charges comprises.

Petite maison mitoyenne avec jardinet et espace de stationnement, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des facultés, 10 minutes de la gare d’Aix-en-Provence et à 10 minutes du Cours Mirabeau. Le bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux points d’intérêt du centre-ville.

Ce charmant appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce principale lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four), d’une grande chambre confortable, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque.

Grâce à sa triple exposition, toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et disposent de grandes fenêtres ouvertes sur l’extérieur, apportant clarté et confort au quotidien.

Visites :
Monsieur Benjamin Rousseau
06.60.91.44.45


Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 310 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

240 000 €