Dragon*

Description

Comme une maison en ville… Cet appartement en triplex bénéficie d'un accès privatif par un portail en pierre de taille ouvrant sur la rue Edmond Rostand. On accède à la pièce principale depuis une grande cour arborée.
Le charme de l'ancien associé à une rénovation récente (2012) offre un confort de vie rare dans le centre ville de Marseille (volets électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée et 1er étage, réseau informatique dans tout l'appartement).
La triple exposition (nord, sud et est) et la taille des fenêtres donne une belle luminosité à ce triplex.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert un salon avec ses moulures, ses boiseries et son parquet d'origine et une pièce de vie avec une cuisine ouverte.
 Le premier étage offre 4 pièces et 2 salles d'eau : une suite parentale avec salle d'eau privée et bureau / dressing coté sud et 2 grandes chambres avec une salle de bain de l'autre coté.
Le sous-sol quant à lui se compose de deux grandes pièces de stockage, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau/atelier et d'une chambre donnant sur une cour anglaise.
Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 3 715€
Taxe foncière : 2 113€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500€ et 3 450€
Le prix de vente affiché inclus les honoraires de vente à la charge de l'acquéreur.
M1:Castellane, M2:Castellane, T3:Arenc Le Silo - Castellane

Mobilier et équipements