Duplex Borely

Traverse de l'olympique , Marseille 13008
Quartier : La Plage
2 chambre(s) - 84 m² - 4 personne(s)
Appartement , Location meublée

Ascenseur - Parking

A partir de : 2900 € / mois

Disponible à partir du : 03 NOV 2025

Lieux à proximité :

La plage
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Escale borely
Rond point du prado

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Description

À deux pas de la plage, dans une résidence récente, sécurisée et dotée d’un jardin commun, découvrez ce magnifique duplex T3 traversant de 84 m² situé au dernier étage.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, de deux chambres dont une avec dressing et accès à une première terrasse, d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.

À l’étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une mezzanine faisant office de salon d’appoint ou d’espace détente. Le tout s’ouvre sur une grande terrasse aménagée avec vue mer.

Les atouts de ce bien :

Box fermé permettant de stationner deux véhicules en enfilade
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Situation idéale : à quelques mètres de la mer, des transports en commun et des commerces de proximité.

Mobilier et équipements

1 TV

Ascenseur: OUI

Aspirateur

Box parking fermé

Climatisation: Froid & chaud

Commerces à proximité

Eau chaude : Ballon 150 L

Fer et table à repasser

Fumeurs: NON

Lave linge

Lave Vaisselle

Parking: OUI

Porte blindée

Sol: carrelage

Store électrique

Visiophone

Vitrage: Double

Wc individuel avec lavabo

Tarifs

Location temporaire
> 3 mois ( résidence secondaire, bail société ...)
Bail Habitation principale
12 mois reconductible ou 9 mois (étudiant)

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
0 €	0 €

Taxe de séjour 4% + 10% / jour / adulte. Plafond a 2,30€ - sauf Marseillais soumis à taxe d'Habitation
Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
3000 €	5456 €	Total charges:272 €/mois Comprenant: Box fermé au sous-sol (inclus), Forfait de charges de copropriété: 172€/mois, Provisions d’eau chaude et froide :100 €/mois.	Electricité et internet (contrat à prendre à votre nom), Provision taxe d'ordure ménagère: 54€/mois; Ménage de départ 168€.

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Location / Mois *	Dépôt de garantie	Inclus	Non inclus
2900 €	5256 €	Total charges:272 €/mois Comprenant: Box fermé au sous-sol (inclus), Forfait de charges de copropriété: 172€/mois, Provisions d’eau chaude et froide :100 €/mois.	Electricité et internet (contrat à prendre à votre nom), Provision taxe d'ordure ménagère: 54€/mois; Ménage de départ 168€.

Frais d'agence en sus ( Consultez la rubrique "Locataires / Frais d'agence" pour plus de renseignements ).

Equipement par pièce

Accès terrasse

Bureau

Canapé

Chaises

Climatisation : chaud & froid

Sol: carrelage

Table basse

Vitrage: double

Accès extérieur

Bouilloire

Cafetière Expresso

Coin repas

Cuisine ouverte

Fenêtre

Four électrique

Frigidaire & congélateur : M

Grille pain

Hotte

Lave vaisselle

Micro-ondes

Plaque : Induction

Sol: carrelage

Vaisselle

Accès terrasse

Double vitrage

Dressing avec cintres

Lit 160

Literie (couette, oreiller...)

Sol : carrelage

Store électrique

Table de chevet

Accès terrasse

Armoire avec cintres

Canapé lit 2 personnes

Sol : carrelage

Store électrique

1 Lavabo

Baignoire

Cabine douche

Barbecue

Table à manger : 6 places

Mobilier de Jardin

Terrasse

Arrosage automatique

Localisation de l'appartement

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