Appartement - Marseille

Réf. ROME1

Marseille - 13001

À vendre : T4 de 54 m² rare à la vente, idéalement situé proche du Vieux-Port dans un secteur recherché et dynamique, parfait pour un investissement locatif rentable.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être reloué immédiatement.

✨ Points forts du bien

3 chambres fonctionnelles et lumineuses

Grand salon agréable, idéal pour optimiser le rendement locatif (colocation, location meublée…)

Superbe terrasse de 39 m² : un véritable espace extérieur rare en centre-ville

Appartement vendu meublé et entièrement équipé

Proximité immédiate du Vieux-Port, des transports, commerces et universités

Locataire en place jusqu’en janvier, offrant une parfaite transition pour un investisseur

💼 Un investissement sécurisé et rentable

Grâce à sa configuration en T4, sa localisation stratégique et sa grande terrasse, ce bien constitue une excellente opportunité pour :
Colocation étudiante
Location meublée classique



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 10
Charges mensuelles : 94 € / mois
Taxe foncière : 1114 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

270 000 €