Appartement - Marseille

Réf. ROOFTOP_BONNEVEINE

Marseille - 13008

Sublime Rooftop au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2021 dans quartier de la Vieille Chapelle.
Au calme, T5 avec triple expositions, comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain supplémentaire qui comprend baignoire et douche, une buanderie ainsi que 2 WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 200 mètres carrés avec une superbe vue panoramique mer et ville.
La résidence dispose d'un accès à une piscine 5x9 avec solarium ainsi que d'un jardin commun.
Aucun travaux à prévoir.
2 place de stationnements sont incluses dans le prix, double vitrage, volet électrique, chauffage thermodynamique, menuiserie aluminium, système de rafraichissement d'air, visiophone.
A proximité des commerces ainsi que des transports en commun.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT en cas d'achat en société soumise à la TVA.
Visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 188
Charges annuelles : 4807 € / an
Charges mensuelles : 400.55 € / mois
Taxe foncière : 4201 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 144 000 €

honoraires charge vendeur

Réf

ROOFTOP_BONNEVEINE

Type Base

Vente

Type Bien

Appartement

Code postal

13008

Ville

Marseille

Ascenseur

Oui

Prix de vente FAI

1144000

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Surface habitable

103 m2

N° dossier

2025/105

N° mandat

2025/106

Adresse

boulevard du sablier €

Quartier

Vieille Chapelle

Année de construction

2021

Piscine

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Nombre d'étages

Type cuisine

ouverte

Type chauffage

Termodynamique

Nombre de WC

Nombre de salles de bains

Nombre de salles d'eau

Nombre de parking intérieurs

Nombre terrasses

1 m2

Surface terrasses

200 m2

Surface carrez

103 m2

Dpe conso

47.00

Dpe class

Ges émission

1.00

Ges class

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Num lot

Nombre de lots de la copropriété

188

Charges annuelles

4807 € / an

Maison / Villa - Marseille

Réf. Maison-du-Vallon

Marseille - 13007

RARE À LA VENTE – Maison de 180 m² au cœur du Roucas Blanc avec piscine, jardin, garage et dépendance.

Située dans le secteur très recherché du Roucas Blanc, à proximité de la mer, cette maison à rénover de 180 m² est nichée au sein d’une copropriété au calme absolu. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, avec jardin, piscine et dépendance de 22 m².

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, avec vue sur la piscine située en contrebas, accompagnée d’une cuisine d’été. Une première chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé.

Partie attenante : une cuisine indépendante, une grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements, et un long couloir équipé de placards intégrés.

À l’arrière de la maison : une seconde grande pièce de vie donnant accès direct au jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d’eau privative, WC et dressing.

La propriété comprend également :

Une dépendance de 22 m² avec entrée indépendante, composée d’un espace de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC.

Un garage fermé avec un important volume de rangement.

Prestations et atouts : climatisation, alarme, piscine, jardin arboré, grande capacité de rangement, possibilité de division en trois logements indépendants (idéale pour location ou résidence secondaire).

Contact visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 11
Charges annuelles : 3156 € / an
Charges annuelles N-1 : 3156 € / an
Charges mensuelles : 263 € / mois
Taxe foncière : 4220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 450 000 €

honoraires charge vendeur

Réf

Maison-du-Vallon

Type Base

Vente

Type Bien

Maison / Villa

Code postal

13007

Ville

Marseille

Prix de vente FAI

1450000

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Surface habitable

196 m2

N° dossier

2025/107

N° mandat

2025/107

Adresse

chemin du Vallon de l'Oriol €

Quartier

ROUCAS BLANC

Année de construction

1978

Piscine

Oui

Interphone

Oui

Alarmes

Oui

Climatisation

Oui

Cheminée

Oui

Type cuisine

Séparée

Type chauffage

Chaudière gaz

Mode chauffage

Radiateurs

Nombre de WC

Nombre de salles de bains

Nombre de salles d'eau

Nombre terrasses

2 m2

Surface carrez

196 m2

Dpe conso

337.00

Dpe class

Ges émission

35.00

Ges class

Etat général intérieur

A rénover

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Num lot

1,3,4,10, 11

Nombre de lots de la copropriété

Charges annuelles N-1

3156 € / an

Charges annuelles

3156 € / an

Appartement - MARSEILLE

Réf. LENIDDENOTREDAME

MARSEILLE - 13006

Dans une copropriété fermée et sécurisée, Appartement spacieux, T2 de 58 m² avec terrasse de 22 m² idéalement situé à deux pas du palais de Justice.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte, d’une grande pièce de vie avec rangements, d’un coin salle à manger, d'une suite à parentale avec salle d’eau, d’un WC séparé avec lavabo ainsi que d’une terrasse de 22 m2
A proximité immédiate des commerces, écoles, des transports en commun et à 5 minutes à pied du vieux port et à 10 minutes à pied de Notre Dame de la Garde.
L'appartement comporte de nombreux atouts: porte blindée, double vitrage, volets électrique, visiophone et climatisation.
Visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1450 € / an
Charges mensuelles : 121 € / mois
Taxe foncière : 1112 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

honoraires charge vendeur

Réf

LENIDDENOTREDAME

Type Base

Vente

Type Bien

Appartement

Code postal

13006

Ville

MARSEILLE

Ascenseur

Oui

Prix de vente FAI

289000

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Surface habitable

59 m2

N° mandat

2025/104

Adresse

Boulevard Notre Dame €

Quartier

Palais de Justice

Année de construction

2014

Accès handicapé

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Type cuisine

ouverte

Nature chauffage

électrique

Nombre de WC

Nombre de salles d'eau

Nombre terrasses

1 m2

Surface terrasses

22 m2

Surface carrez

52 m2

Dpe conso

113.00

Dpe class

Ges émission

3.00

Ges class

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Num lot

128

Charges annuelles

1450 € / an

Appartement T1 - Marseille

Réf. ELDORADO

Marseille - 13006

------VENDU EN AOUT 25-----
Magnifique T1 meublé de 46 m² situé au cœur de la Place Castellane, au 9ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing « L’ELDORADO ».

Cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, services et infrastructures nécessaires à votre quotidien ainsi que des transports en commun situés au pied de l’immeuble (métro, tramway et bus).

Ce bien meublé avec goût et vendu clé en main se trouve dans un immeuble sécurisé avec deux gardiens assermentés et des caméras de surveillances fonctionnelles 24h/24h.

Dès votre entrée dans l’appartement, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à une cuisine moderne et entièrement équipée.
Le salon, spacieux et lumineux, est ouvert sur un coin nuit aménagé avec un grand placard intégré et doté d’une climatisation pour un confort en toute saison (possibilité de cloisonner l’espace nuit facilement).
L'appartement est également doté d'un dressing aménagé.
Une salle d’eau avec belle douche italienne et WC complète cet appartement.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse d’environ 5 m² orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur la ville, idéale pour des moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil.

Ce bien est doté de prestations de qualité comme le chauffage collectif par le sol ainsi que l’eau froide et l’eau chaude incluses dans les charges de copropriété.
Une cave privative est également vendue avec l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 212
Charges annuelles : 1500 € / an
Charges mensuelles : 125 € / mois
Taxe foncière : 1427 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

honoraires charge vendeur

Réf

ELDORADO

Type Base

Vente

Type Bien

Appartement T1

Code postal

13006

Ville

Marseille

Ascenseur

Oui

Prix de vente FAI

230000

Etage

N° mandat

2025/102

Adresse

24 Place Castellane €

Quartier

Castellane

Année de construction

1960

Meublé

Oui

Accès handicapé

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Climatisation

Oui

Parquet

Oui

Type cuisine

Séparée

Type chauffage

Collectif

Nombre de WC

Nombre de salles d'eau

Nombre de balcons

Surface balcons

6 m2

Surface carrez

46 m2

Dpe conso

185.00

Dpe class

Ges émission

36.00

Ges class

Orientation

OUEST

Etat général intérieur

Neuf

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots de la copropriété

212

Charges annuelles

1500 € / an