Appartement - Marseille


Réf. ROOFTOP_BONNEVEINE
Marseille - 13008
Sublime Rooftop au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2021 dans quartier de la Vieille Chapelle.
Au calme, T5 avec triple expositions, comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain supplémentaire qui comprend baignoire et douche, une buanderie ainsi que 2 WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 200 mètres carrés avec une superbe vue panoramique mer et ville.
La résidence dispose d'un accès à une piscine 5x9 avec solarium ainsi que d'un jardin commun.
Aucun travaux à prévoir.
2 place de stationnements sont incluses dans le prix, double vitrage, volet électrique, chauffage thermodynamique, menuiserie aluminium, système de rafraichissement d'air, visiophone.
A proximité des commerces ainsi que des transports en commun.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT en cas d'achat en société soumise à la TVA.
Visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 188
Charges annuelles : 4807 € / an
Charges mensuelles : 400.55 € / mois
Taxe foncière : 4201 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 144 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
ROOFTOP_BONNEVEINE
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13008
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
1144000
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
103 m2
N° dossier
2025/105
N° mandat
2025/106
Adresse
boulevard du sablier €
Quartier
Vieille Chapelle
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
ouverte
Type chauffage
Termodynamique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
200 m2
Surface carrez
103 m2
Dpe conso
47.00
Dpe class
A
Ges émission
1.00
Ges class
A
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
68
Nombre de lots de la copropriété
188
Charges annuelles
4807 € / an

Appartement - Marseille


Réf. ROME_SUFFREN
Marseille - 13006
À vendre, appartement T3 situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille à proximité directe du Rond-Point de Castellane, un secteur central bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports et services.
Ce logement en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable et une cuisine équipée. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse de 10m², un espace extérieur rare et très apprécié dans ce quartier. Le bien bénéficie aussi d’un balcon, ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec extérieur tout en profitant de l’emplacement stratégique et dynamique de Castellane..



Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 1232 € / an
Charges mensuelles : 155 € / mois
Taxe foncière : 1058 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
ROME_SUFFREN
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13006
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
240000
Etage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
61 m2
N° mandat
2025/02
Adresse
rue Saint Suffren €
Quartier
Castellane
Digicode
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
10 m2
Surface balcons
2 m2
Dpe conso
206.00
Dpe class
D
Ges émission
6.00
Ges class
B
Etat général intérieur
Refait à neuf
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
1
Nombre de lots de la copropriété
4
Charges annuelles
1232 € / an

Maison / Villa - Marseille


Réf. Maison-du-Vallon
Marseille - 13007
RARE À LA VENTE – Maison de 180 m² au cœur du Roucas Blanc avec piscine, jardin, garage et dépendance.

Située dans le secteur très recherché du Roucas Blanc, à proximité de la mer, cette maison à rénover de 180 m² est nichée au sein d’une copropriété au calme absolu. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, avec jardin, piscine et dépendance de 22 m².

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, avec vue sur la piscine située en contrebas, accompagnée d’une cuisine d’été. Une première chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé.

Partie attenante : une cuisine indépendante, une grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements, et un long couloir équipé de placards intégrés.

À l’arrière de la maison : une seconde grande pièce de vie donnant accès direct au jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d’eau privative, WC et dressing.

La propriété comprend également :

Une dépendance de 22 m² avec entrée indépendante, composée d’un espace de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC.

Un garage fermé avec un important volume de rangement.

Prestations et atouts : climatisation, alarme, piscine, jardin arboré, grande capacité de rangement, possibilité de division en trois logements indépendants (idéale pour location ou résidence secondaire).

Contact visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 11
Charges annuelles : 3156 € / an
Charges annuelles N-1 : 3156 € / an
Charges mensuelles : 263 € / mois
Taxe foncière : 4220 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 450 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
Maison-du-Vallon
Type Base
Vente
Type Bien
Maison / Villa
Code postal
13007
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
1450000
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
196 m2
N° dossier
2025/107
N° mandat
2025/107
Adresse
chemin du Vallon de l'Oriol €
Quartier
ROUCAS BLANC
Année de construction
1978
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Séparée
Type chauffage
Chaudière gaz
Mode chauffage
Radiateurs
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre terrasses
2 m2
Surface carrez
196 m2
Dpe conso
337.00
Dpe class
F
Ges émission
35.00
Ges class
D
Etat général intérieur
A rénover
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
1,3,4,10, 11
Nombre de lots de la copropriété
11
Charges annuelles N-1
3156 € / an
Charges annuelles
3156 € / an

Appartement - Marseille


Réf. ETIENNE
Marseille - 13002
Appartement entièrement refait à neuf de 30 m² situé au cœur du Panier, le quartier historique et recherché de Marseille. Prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Il se compose d’une cuisine aménagée et ouverte, d’une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Idéalement situé au Panier et proche et à 5 minutes à pieds du Vieux-Port et de la rue de la République qui dispose du tramway.

Ancien loyer pratiqué : 715€ charges comprises
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.


Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 1232 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 730 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
137 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
ETIENNE
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13002
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
137000
Etage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
N° mandat
2025/01
Adresse
rue des Cordelles €
Quartier
Panier
Accès handicapé
Oui
Digicode
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
ouverte
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
250.00
Dpe class
D
Ges émission
7.00
Ges class
B
Etat général intérieur
Refait à neuf
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
1
Nombre de lots de la copropriété
4
Charges annuelles
1232 € / an

Appartement - Marseille


Réf. BALLARD_4G
Marseille - 13001
Découvrez ce bel appartement T2 de 41m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre de second jour conçue dans un style loft, une salle d'eau et des WC indépendants.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 704€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.

Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1220 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
BALLARD_4G
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13001
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
160000
Etage
4e étage avec ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
41 m2
N° mandat
2025/04
Adresse
Cours Jean Ballard €
Quartier
Vieux Port
Prix loyer hors charges
704 €
Provision charges
70 €
Prix loyer charge comprise
774 €
Année de construction
1948
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
6
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
139.00
Dpe class
C
Ges émission
4.00
Ges class
A
Orientation
Nord-Ouest
Etat général intérieur
Bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
13
Charges annuelles
1220 € / an

Appartement - Marseille


Réf. BALLARD_4F
Marseille - 13001
Découvrez ce bel appartement T2 de 31m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et des WC attenants.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 752€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.

Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 847 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
BALLARD_4F
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13001
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
135000
Etage
4e étage avec ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
N° mandat
2025/05
Adresse
Cours Jean Ballard €
Quartier
Vieux Port
Prix loyer hors charges
752 €
Provision charges
50 €
Prix loyer charge comprise
802 €
Année de construction
1948
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
6
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
176.00
Dpe class
C
Ges émission
5.00
Ges class
A
Orientation
Nord-Ouest
Etat général intérieur
Bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
12
Charges annuelles
847 € / an

Appartement - Marseille


Réf. BALLARD_4D
Marseille - 13001
Découvrez ce bel appartement T3 de 61m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres indépendantes. Chacune dispose de rangements et de sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne, dont l'une est conçue dans un élégant style loft. Des WC indépendants complètent l'ensemble.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 1150€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.


Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1635 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
BALLARD_4D
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13001
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
260000
Etage
4e étage avec ascenseur
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
61 m2
N° mandat
2025/03
Adresse
Cours Jean Ballard €
Quartier
Vieux Port
Prix loyer hors charges
1150 €
Provision charges
90 €
Prix loyer charge comprise
1258 €
Année de construction
1948
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
6
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
139.00
Dpe class
C
Ges émission
4.00
Ges class
A
Orientation
Nord-Ouest
Etat général intérieur
Bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
11
Charges annuelles
1635 € / an

Studio - Marseille


Réf. BALCON_DE_LONCHAMP
Marseille - 13004
--SOUS COMPROMIS--

Superbe studio tout juste rénové sur les hauteurs, bénéficiant d'une vue sublime sur le parc Longchamp, les toits de la ville jusqu'à la grande bleue.

Un bel espace de vie avec rangement et coin chambre, une terrasse, une cuisine séparée et équipée et une salle d'eau contemporaine.


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 1870 € / mois
Taxe foncière : 886 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
BALCON_DE_LONCHAMP
Type Base
Vente
Type Bien
Studio
Code postal
13004
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
120000
Etage
6ème étage avec ascenseur
Nombre de pièces
1
Surface habitable
25 m2
Agence
1
N° mandat
2025/108
Adresse
rue Chape €
Quartier
Cinq avenue de longchamp
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Parquet
Oui
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Collectif
Mode chauffage
Radiateurs
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
9 m2
Surface séjour
18 m2
Surface carrez
25 m2
Dpe conso
344.00
Dpe class
E
Ges émission
70.00
Ges class
E
Orientation
Nord Ouest
Etat général intérieur
Très bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui