Maison / Villa - MARSEILLE


Réf. LE_PROJET_MICHELET
MARSEILLE - 13008

-------OFFRE ACCEPTEE-------
Cette annonce s'adresse à un acquéreur n'ayant pas peur d'effectuer de gros travaux de rénovation, l'ensemble étant à rénover intégralement.
Il pourra alors créer sa résidence principale familiale sur mesure ou garder la configuration actuelle afin de créer 2 lots dédiés à de la location.

L'ensemble est situé sur le boulevard Michelet, au sein d'une maison du début du XXème siècle entièrement à rénover, en R+1, de 126m2 habitables environ sur une parcelle de 383m2, actuellement divisée en 2 lots.

Le 1er lot, un appartement de 66.70 m2 avec terrasse, en R+1, avec jouissance de la partie gauche et arrière du jardin et d’une partie des dépendances en fonds de jardin.
Le 2nd lot, consistant en un appartement T3/4 en rez-de-chaussée, avec jouissance de la terrasse en rez-de-chaussée, d’un garage, et d’une partie des dépendances cadastrées en fonds de jardin.


Taxe foncière : 1733 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
LE_PROJET_MICHELET
Type Base
Vente
Type Bien
Maison / Villa
Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Prix de vente FAI
450000
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface terrain
383 m2
N° mandat
2025/101
Adresse
166 Boulevard Michelet €
Quartier
Sainte Anne
Année de construction
1930
Interphone
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Séparée
Type chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
25 m2
Surface carrez
126 m2
Surface garage
15 m2
Dpe conso
329.00
Dpe class
E
Ges émission
11.00
Ges class
C
Orientation
Traversant est ouest
Etat général intérieur
A rénover

Appartement - MARSEILLE


Réf. LENIDDENOTREDAME
MARSEILLE - 13006
Dans une copropriété fermée et sécurisée, Appartement spacieux, T2 de 58 m² avec terrasse de 22 m² idéalement situé à deux pas du palais de Justice.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte, d’une grande pièce de vie avec rangements, d’un coin salle à manger, d'une suite à parentale avec salle d’eau, d’un WC séparé avec lavabo ainsi que d’une terrasse de 22 m2
A proximité immédiate des commerces, écoles, des transports en commun et à 5 minutes à pied du vieux port et à 10 minutes à pied de Notre Dame de la Garde.
L'appartement comporte de nombreux atouts: porte blindée, double vitrage, volets électrique, visiophone et climatisation.
Visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1450 € / an
Charges mensuelles : 121 € / mois
Taxe foncière : 1112 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
LENIDDENOTREDAME
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13006
Ville
MARSEILLE
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
299000
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
59 m2
N° mandat
2025/104
Adresse
Boulevard Notre Dame €
Quartier
Palais de Justice
Année de construction
2014
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
ouverte
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
22 m2
Surface carrez
52 m2
Dpe conso
113.00
Dpe class
C
Ges émission
3.00
Ges class
A
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
128
Charges annuelles
1450 € / an

Appartement T1 - Marseille


Réf. ELDORADO
Marseille - 13006
------OFFRE ACCEPTEE-----
Magnifique T1 meublé de 46 m² situé au cœur de la Place Castellane, au 9ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing « L’ELDORADO ».

Cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, services et infrastructures nécessaires à votre quotidien ainsi que des transports en commun situés au pied de l’immeuble (métro, tramway et bus).

Ce bien meublé avec goût et vendu clé en main se trouve dans un immeuble sécurisé avec deux gardiens assermentés et des caméras de surveillances fonctionnelles 24h/24h.

Dès votre entrée dans l’appartement, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à une cuisine moderne et entièrement équipée.
Le salon, spacieux et lumineux, est ouvert sur un coin nuit aménagé avec un grand placard intégré et doté d’une climatisation pour un confort en toute saison (possibilité de cloisonner l’espace nuit facilement).
L'appartement est également doté d'un dressing aménagé.
Une salle d’eau avec belle douche italienne et WC complète cet appartement.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse d’environ 5 m² orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur la ville, idéale pour des moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil.

Ce bien est doté de prestations de qualité comme le chauffage collectif par le sol ainsi que l’eau froide et l’eau chaude incluses dans les charges de copropriété.
Une cave privative est également vendue avec l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 212
Charges annuelles : 1500 € / an
Charges mensuelles : 125 € / mois
Taxe foncière : 1427 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
ELDORADO
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement T1
Code postal
13006
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
230000
Etage
9
N° mandat
2025/102
Adresse
24 Place Castellane €
Quartier
Castellane
Année de construction
1960
Meublé
Oui
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Type cuisine
Séparée
Type chauffage
Collectif
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
6 m2
Surface carrez
46 m2
Dpe conso
185.00
Dpe class
D
Ges émission
36.00
Ges class
D
Orientation
OUEST
Etat général intérieur
Neuf
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
212
Charges annuelles
1500 € / an

Appartement - MARSEILLE


Réf. 2025103
MARSEILLE - 13007
A deux pas du vieux port, au sein du quartier de Saint Victor, appartement T4 de 88.80 m² carrez et 91.30 m² au sol, traversant, il se compose: d'une grande entrée, d'une cuisine fermé avec loggia, d'un salon/ salle à manger avec magnifique vue sur le vieux port de Marseille, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un second WC séparé.
L'appartement dispose d'une très grande hauteur sous plafond.
Une cave vient compléter ce bien.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Taxe foncière: 2005€; charges: 115€/mois (qui comprend eau froide, entretien des parties communes) Honoraires charge vendeur.
Visites: Manon OLIVIER
Mandat numéro 2025/103


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges mensuelles : 115 € / mois
Taxe foncière : 2005 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
2025103
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13007
Ville
MARSEILLE
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
495000
Etage
6ème étage avec ascenseur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
91 m2
N° mandat
2025/103
Adresse
rue sainte €
Quartier
Saint Victor
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Type cuisine
Séparée
Type chauffage
Chaudière gaz
Mode chauffage
Radiateurs
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de caves
1
Surface carrez
89 m2
Dpe conso
147.00
Dpe class
D
Ges émission
31.00
Ges class
D
Orientation
Sud - Nord
Etat général intérieur
Bon
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
13
Nombre de lots de la copropriété
2