Appartement - Marseille


Réf. ROOFTOP_BONNEVEINE
Marseille - 13008
Sublime Rooftop au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2021 dans quartier de la Vieille Chapelle.
Au calme, T5 avec triple expositions, comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain supplémentaire qui comprend baignoire et douche, une buanderie ainsi que 2 WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 200 mètres carrés avec une superbe vue panoramique mer et ville.
La résidence dispose d'un accès à une piscine 5x9 avec solarium ainsi que d'un jardin commun.
Aucun travaux à prévoir.
2 place de stationnements sont incluses dans le prix, double vitrage, volet électrique, chauffage thermodynamique, menuiserie aluminium, système de rafraichissement d'air, visiophone.
A proximité des commerces ainsi que des transports en commun.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT en cas d'achat en société soumise à la TVA.
Visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 188
Charges annuelles : 4807 € / an
Charges mensuelles : 400.55 € / mois
Taxe foncière : 4201 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 144 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
ROOFTOP_BONNEVEINE
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13008
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
1144000
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
103 m2
N° dossier
2025/105
N° mandat
2025/106
Adresse
boulevard du sablier €
Quartier
Vieille Chapelle
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
ouverte
Type chauffage
Termodynamique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
200 m2
Surface carrez
103 m2
Dpe conso
47.00
Dpe class
A
Ges émission
1.00
Ges class
A
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
68
Nombre de lots de la copropriété
188
Charges annuelles
4807 € / an

Appartement - Marseille


Réf. ROME_SUFFREN
Marseille - 13006
SOUS COMPROMIS
À vendre, appartement T3 situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille à proximité directe du Rond-Point de Castellane, un secteur central bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports et services.
Ce logement en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable et une cuisine équipée. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse de 10m², un espace extérieur rare et très apprécié dans ce quartier. Le bien bénéficie aussi d’un balcon, ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec extérieur tout en profitant de l’emplacement stratégique et dynamique de Castellane..



Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 1232 € / an
Charges mensuelles : 155 € / mois
Taxe foncière : 1058 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
ROME_SUFFREN
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13006
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
240000
Etage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
61 m2
N° mandat
2025/02
Adresse
rue Saint Suffren €
Quartier
Castellane
Digicode
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
10 m2
Surface balcons
2 m2
Dpe conso
206.00
Dpe class
D
Ges émission
6.00
Ges class
B
Etat général intérieur
Refait à neuf
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
1
Nombre de lots de la copropriété
4
Charges annuelles
1232 € / an

Maison / Villa - Marseille


Réf. Maison-du-Vallon
Marseille - 13007
RARE À LA VENTE – Maison de 180 m² au cœur du Roucas Blanc avec piscine, jardin, garage et dépendance.

Située dans le secteur très recherché du Roucas Blanc, à proximité de la mer, cette maison à rénover de 180 m² est nichée au sein d’une copropriété au calme absolu. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, avec jardin, piscine et dépendance de 22 m².

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, avec vue sur la piscine située en contrebas, accompagnée d’une cuisine d’été. Une première chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé.

Partie attenante : une cuisine indépendante, une grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements, et un long couloir équipé de placards intégrés.

À l’arrière de la maison : une seconde grande pièce de vie donnant accès direct au jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d’eau privative, WC et dressing.

La propriété comprend également :

Une dépendance de 22 m² avec entrée indépendante, composée d’un espace de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC.

Un garage fermé avec un important volume de rangement.

Prestations et atouts : climatisation, alarme, piscine, jardin arboré, grande capacité de rangement, possibilité de division en trois logements indépendants (idéale pour location ou résidence secondaire).

Contact visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 11
Charges annuelles : 3156 € / an
Charges annuelles N-1 : 3156 € / an
Charges mensuelles : 263 € / mois
Taxe foncière : 4220 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 280 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
Maison-du-Vallon
Type Base
Vente
Type Bien
Maison / Villa
Code postal
13007
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
1280000
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
196 m2
N° dossier
2025/107
N° mandat
2025/107
Adresse
chemin du Vallon de l'Oriol €
Quartier
ROUCAS BLANC
Année de construction
1978
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Séparée
Type chauffage
Chaudière gaz
Mode chauffage
Radiateurs
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre terrasses
2 m2
Surface carrez
196 m2
Dpe conso
337.00
Dpe class
F
Ges émission
35.00
Ges class
D
Etat général intérieur
A rénover
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
1,3,4,10, 11
Nombre de lots de la copropriété
11
Charges annuelles N-1
3156 € / an
Charges annuelles
3156 € / an

Appartement - Marseille


Réf. GASTON
Marseille - 13010
Au sein de la résidence sécurisée Cedra Park, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² habitables situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation, double vitrage, résidence aux normes récentes, excellente performance énergétique (DPE B).

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché dans le 13010.

Box double fermé en sous-sol en supplément : 30 000 € FAI

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un immeuble récent et sécurisé.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite


Contact visites: Eline Varlez 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 63
Charges mensuelles : 100.37 € / mois
Taxe foncière : 1314 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
GASTON
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13010
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
220000
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m2
N° mandat
2026/09
Adresse
Rue Gaston Berger €
Année de construction
2019
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
Ouverte
Type chauffage
Gaz chaudière individuelle
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
8 m2
Surface carrez
60 m2
Dpe conso
49.00
Dpe class
B
Ges émission
8.00
Ges class
B
Orientation
Sud Ouest
Etat général intérieur
Très bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
0063
Nombre de lots de la copropriété
63

Appartement - Marseille


Réf. ETIENNE
Marseille - 13002
Appartement entièrement refait à neuf de 30 m² situé au cœur du Panier, le quartier historique et recherché de Marseille. Prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Il se compose d’une cuisine aménagée et ouverte, d’une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Idéalement situé au Panier et proche et à 5 minutes à pieds du Vieux-Port et de la rue de la République qui dispose du tramway.

Ancien loyer pratiqué : 715€ charges comprises
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.


Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 1232 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 730 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
134 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
ETIENNE
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13002
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
134000
Etage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
N° mandat
2025/01
Adresse
rue des Cordelles €
Quartier
Panier
Accès handicapé
Oui
Digicode
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
ouverte
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
250.00
Dpe class
D
Ges émission
7.00
Ges class
B
Etat général intérieur
Refait à neuf
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
1
Nombre de lots de la copropriété
4
Charges annuelles
1232 € / an

Appartement - MARSEILLE


Réf. DUPLEXDELAPLAINE
MARSEILLE - 13006
Au cœur du quartier prisé de Notre-Dame du Mont, au sein d’un élégant immeuble marseillais, ce superbe appartement à vendre en duplex est situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur).

Dès l’entrée, le niveau principal séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine contemporaine ouverte, d’un espace salon et d’une salle à manger conviviale, offrant un cadre idéal pour recevoir.

À l’étage, une spacieuse chambre en mezzanine propose un véritable espace nuit, intégrant une salle d’eau raffinée, un dressing sur mesure ainsi qu’un espace buanderie discret.

Calme et bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Possibilité de reconfigurer l’espace à moindre coût afin de créer un confortable T3.

Transports :
Métro : M2 Notre-Dame du Mont / M1 Castellane
Bus : 74, 41, 54, 518, 540
Tramway : T1 Eugène Pierre


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe foncière : 844 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
DUPLEXDELAPLAINE
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13006
Ville
MARSEILLE
Prix de vente FAI
290000
Etage
3e étage sans ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
72 m2
N° mandat
2026/109
Adresse
rue Augustin Fabre €
Quartier
Notre Dame Du Mont
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Ouverte
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface carrez
72 m2
Dpe conso
91.00
Dpe class
B
Ges émission
3.00
Ges class
A
Orientation
Ouest
Etat général intérieur
Entièrement rénové
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
19/21

Appartement - Marseille


Réf. DRAGON_6
Marseille - 13006
À vendre, studio situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille quartier préfecture, un secteur central bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports et services.

Ce studio situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement est vendu loué meublé depuis le 12/11/2024 avec un loyer de 504,66€ charges comprises.



Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 9
Charges annuelles : 604 € / an
Charges mensuelles : 51 € / mois
Taxe foncière : 510 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
83 000 €
Réf
DRAGON_6
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13006
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
83000
Etage
3ème avec ascenseur
Nombre de pièces
1
Surface habitable
14 m2
N° mandat
2025/07
Adresse
rue Dragon €
Quartier
Préfecture
Prix loyer hors charges
423.66 €
Provision charges
81 €
Prix loyer charge comprise
504.66 €
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Collectif
Mode chauffage
Climatisation
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
207.00
Dpe class
D
Ges émission
6.00
Ges class
B
Orientation
Sud / Ouest
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
7
Nombre de lots de la copropriété
9
Charges annuelles
604 € / an

Appartement - Marseille


Réf. DESIGNJOLIETTE
Marseille - 13002
Idéalement situé sur le quai de la Joliette, au sein d’une résidence sécurisée, cet élégant appartement de type 2 d’une superficie de 44 m², vendu meublé et actuellement loué, séduit par son atmosphère calme et préservée, offerte par son emplacement en fond de cour.

Entièrement rénové avec soin, il se trouve au premier étage sans ascenseur et propose des volumes harmonieux comprenant une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants ainsi qu’une chambre confortable bénéficiant de rangements intégrés.

Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, contribuent à un confort optimal et à une excellente qualité de vie au quotidien.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, tramway et bus) et du quartier dynamique de la Joliette, confère à ce bien une attractivité durable et un cadre de vie recherché.


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe foncière : 607 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
DESIGNJOLIETTE
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13002
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
210000
Etage
1er étage sans ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
N° mandat
2026/110
Adresse
17B Quai De La Joliette €
Quartier
La Joliette
Prix loyer hors charges
758 €
Provision charges
62 €
Prix loyer charge comprise
820 €
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
ouverte
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface séjour
21 m2
Surface carrez
44 m2
Dpe conso
142.00
Dpe class
C
Ges émission
5.00
Ges class
A
Orientation
Ouest
Etat général intérieur
Entièrement rénové
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
32

Appartement - Marseille


Réf. BALLARD_4G
Marseille - 13001
SOUS COMPROMIS
Découvrez ce bel appartement T2 de 41m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre de second jour conçue dans un style loft, une salle d'eau et des WC indépendants.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 704€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.

Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1220 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
BALLARD_4G
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13001
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
160000
Etage
4e étage avec ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
41 m2
N° mandat
2025/04
Adresse
Cours Jean Ballard €
Quartier
Vieux Port
Prix loyer hors charges
704 €
Provision charges
70 €
Prix loyer charge comprise
774 €
Année de construction
1948
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
6
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
139.00
Dpe class
C
Ges émission
4.00
Ges class
A
Orientation
Nord-Ouest
Etat général intérieur
Bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
13
Charges annuelles
1220 € / an

Appartement - Marseille


Réf. BALLARD_4F
Marseille - 13001
Découvrez ce bel appartement T2 de 31m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et des WC attenants.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 752€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.

Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 847 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
Réf
BALLARD_4F
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13001
Ville
Marseille
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
135000
Etage
4e étage avec ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
N° mandat
2025/05
Adresse
Cours Jean Ballard €
Quartier
Vieux Port
Prix loyer hors charges
752 €
Provision charges
50 €
Prix loyer charge comprise
802 €
Année de construction
1948
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
6
Type cuisine
Equipée
Mode chauffage
Radiateurs
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Dpe conso
176.00
Dpe class
C
Ges émission
5.00
Ges class
A
Orientation
Nord-Ouest
Etat général intérieur
Bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
12
Charges annuelles
847 € / an