Réf. Prado-Borde

Marseille - 13008

Appartement T3 situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence tranquille avec petit jardin, dans un cadre calme et recherché.

Vendu loué et meublé, avec un bail en cours jusqu’au 13 février 2027, pour un loyer mensuel de 1 107,88 € charges comprises. Les meubles inclus sont de très bonne qualité, offrant un logement clé en main pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave et représente une rentabilité brute d’environ 6 %, constituant un placement locatif sûr et attractif.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia fermée avec espace lave-linge, d’une chambre double avec rangements, d’une seconde chambre plus petite également avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain.

Parmi les atouts de ce bien, on note le double vitrage, la porte blindée et la climatisation réversible, garantissant confort et sécurité.

Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, marchés, transports et commodités, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel prisé.

Métro : M2 - Périer
Bus : 73 - Cantini Borde / 73 - Rouet Liandier / 19 et B1 - Prado Borde


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 12
Charges mensuelles : 71.89 € / mois
Taxe foncière : 977 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Réf. Maison-du-Vallon

Marseille - 13007

RARE À LA VENTE – Maison de 180 m² au cœur du Roucas Blanc avec piscine, jardin, garage et dépendance.

Située dans le secteur très recherché du Roucas Blanc, à proximité de la mer, cette maison à rénover de 180 m² est nichée au sein d’une copropriété au calme absolu. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, avec jardin, piscine et dépendance de 22 m².

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, avec vue sur la piscine située en contrebas, accompagnée d’une cuisine d’été. Une première chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé.

Partie attenante : une cuisine indépendante, une grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements, et un long couloir équipé de placards intégrés.

À l’arrière de la maison : une seconde grande pièce de vie donnant accès direct au jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d’eau privative, WC et dressing.

La propriété comprend également :

Une dépendance de 22 m² avec entrée indépendante, composée d’un espace de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC.

Un garage fermé avec un important volume de rangement.

Prestations et atouts : climatisation, alarme, piscine, jardin arboré, grande capacité de rangement, possibilité de division en trois logements indépendants (idéale pour location ou résidence secondaire).

Contact visites: Manon OLIVIER 07.66.39.31.26


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 11
Charges annuelles : 3156 € / an
Charges annuelles N-1 : 3156 € / an
Charges mensuelles : 263 € / mois
Taxe foncière : 4220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 280 000 €

Réf. Le-Cabanon-du-Vallon

Marseille - 13007

Rare à la vente! Travaux à prévoir, maison de pêcheurs d'environ 90m2 au coeur du Vallon des Auffes sur 3 niveaux, orientée plein Sud, à l'abri des vents dominants.
Cette charmante maison est constituée d'une pièce principale au rdc combinant cuisine et salle à manger ayant accès à une terrasse d'environ 20m2 avec vue sur le port. Un WC séparé.
Au 1er niveau, un salon/séjour, et au second niveau, un plateau composé de 2 espaces nuits avec une salle de bains. L'ensemble donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le vallon.
Possibilité de se garer devant la maison.
A proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

720 000 €

Réf. GASTON

Marseille - 13010

Au sein de la résidence sécurisée Cedra Park, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² habitables situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation, double vitrage, résidence aux normes récentes, excellente performance énergétique (DPE B).

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché dans le 13010.

Box double fermé en sous-sol en supplément : 30 000 € FAI

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un immeuble récent et sécurisé.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite


Contact visites: Eline Varlez 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 63
Charges mensuelles : 100.37 € / mois
Taxe foncière : 1314 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Réf. DRAGON_6

Marseille - 13006

À vendre, studio situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille quartier préfecture, un secteur central bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports et services.

Ce studio situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement est vendu loué meublé depuis le 12/11/2024 avec un loyer de 504,66€ charges comprises.



Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 9
Charges annuelles : 604 € / an
Charges mensuelles : 51 € / mois
Taxe foncière : 510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Réf. Colline-du-Roy

Marseille - 13008

Au sein de la coprorpriété le ROY D'ESPAGNE,Au dernier étage, appartement lumineux avec triple expositions, T4 de 104,44 m2 au calme, se composant d’une entrée, d’un séjour ainsi que d’une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure et la mer, d’une cuisine équipée fermée avec coin buanderie, d’un premier espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain.
Un second espace nuit comprend une troisième chambre avec rangements.
Parking libre dans la copropriété.
Proximité des calanques de Sormiou ainsi que des commodités.
Chauffage collectif inclus dans les charges, copropriété avec gardien.


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 3744 € / an
Charges annuelles N-1 : 3744 € / an
Charges mensuelles : 312 € / mois
Taxe foncière : 3009 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Réf. BALLARD_4G

Marseille - 13001

Découvrez ce bel appartement T2 de 41m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre de second jour conçue dans un style loft, une salle d'eau et des WC indépendants.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 704€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.

Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1220 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Réf. BALLARD_4F

Marseille - 13001

Découvrez ce bel appartement T2 de 31m², niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et des WC attenants.

Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 752€/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.

Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 847 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

135 000 €