Le projet de loi de finances pour 2024 propose de durcir la fiscalité des locations de meublés de tourisme. Les nouvelles règles s’appliqueront aux loyers perçus dès 2023, mais certains loueurs pourront y échapper.
Vous faites de la location saisonnière et vous avez obtenu le classement de vos locaux en «meublés de tourisme»? Vous risquez de payer plus d’impôts l’année prochaine, car laréforme fiscaleannoncée par le gouvernement le mois dernier aura bien lieu. Un amendement au projet de loi de finances pour 2024 prévoit d’alourdir la fiscalité de certaines locations touristiques à compter de l’imposition des loyers perçus en 2023. Explications.
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«La situation à Marseille est catastrophique, avec une baisse de l’offre locative atteignant 88,8%. Cette diminution concerne principalement les logements privés et sociaux. Il est choquant de constater que la mairie ne prend pas en compte les revendications de l’Unis», a déclaré, le 25mai2023, Nicolas Rastit, président de l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis) Marseille-Provence-Corse, lors de la journée des «pro de l’immo”».
Investir dans l’immobilier à Marseille, c’est choisir la seconde ville de France en nombre d’habitants, et la troisième communauté urbaine. Une ville à très forte potentialité qui a débuté sa transformation depuis une vingtaine d’années. Marseille dispose de très forts atouts pour l’investissement locatif, et notamment parce que le coût de l’immobilier reste très faible en comparaison à d’autres villes de cette taille. Ces faibles coûts à l’achat permettent d’atteindre des rendements locatifs plus élevés que dans les autres localités. Mais attention, plus que dans ces dernières, tous les quartiers ne se valent pas.
Nous avions à cœur de vous accompagner dans des projets à Marseille en sélectionnant scrupuleusement les meilleurs quartiers.Notre directeur de la zone Marseille connaît très bien le secteur : il a grandi à Marseille et il investit lui-même dans cette formidable ville. Suivez le guide…
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